徐州52.77亿元出让四宗涉宅地 美的置业792轮竞得一宗

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观点地产网讯:4月19日,江苏徐州公开出让4宗涉宅地,总起价约29.4亿元。最终,上述地块均成功出让,总成交价为52.77亿元,银城、美的、中奥等均有所获。

据观点地产新媒体了解,徐州银泽汇企业管理有限公司(银城&泽信)以10.61亿元竞得铜山区XT2021-3住宅用地,楼面价9265元/平方米,溢价率76.25%。该地块出让面积57258.0平方米,容积率2,建筑面积114516平方米,起价6.02亿元,起始楼面价5257元/平方米。

而彭祖大道北、徐贾快速路西地块为商住用地,出让面积150272.8平方米,容积率2。52,建筑面积379245平方米,起价19.88亿元,起始楼面价5242元/平方米。该地块经过792轮竞拍,最终由徐州市美的新城房地产发展有限公司(美的)以35.52亿元竞得,楼面价9366元/平方米,溢价率78.67%。

江苏奥众房地产有限公司(中奥)以3.41亿元竞得新戴西路南、上海路东地块一,楼面价2781元/平方米,溢价率85.38%。该地块为商住用地,出让面积49034平方米,容积率2.5,建筑面积122585平方米,起价1.84亿元,起始楼面价1500元/平方米。

而新戴西路南、上海路东地块三同样也由江苏奥众房地产有限公司(中奥)竞得,成交价3.23亿元,楼面价2847元/平方米,溢价率89.79%。该地块为商住用地,出让面积45440平方米,容积率2.5,建筑面积113600平方米,起价1.7亿元,起始楼面价1500元/平方米。

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